【電子版限定おまけ付き】おまけが収録されているのは電子版だけ！【※この作品は話売り「めぞん♂ケダモノの淫らな管理人」の第1巻～6巻を収録した単行本版です。重複購入にご注意ください。】
「好きな男に抱かれた部屋で、他の男に触られて感じちゃってんだ？」亡くなった祖父の代わりに、昔ながらのアパート・奥上（オオカミ）荘の管理人になった美実。美実にとってここは、初恋相手であり初めての恋人となった冬馬が住んでいた、思い出の場所でもあった。だが、冬馬が住んでいたその部屋に新しくやってきたのは、女を連れ込んではエッチばかりしてる超ケダモノな男・虎太郎。しかも彼は美実に興味を持ってしまったようで……？