突然実家を追い出されることになった大学生の杏奈。外観と庭に魅かれて住むことにした東雲荘には、個性的な面々が住んでいた。その内の一人、楡井と売り言葉に買い言葉でやりあった杏奈は、初日に「こんなところすぐに出てく」と宣言してしまい!? 賑やかで少し甘い女子大生下宿物語。(この作品はAneLaLa Vol.18に収録されています。重複購入にご注意ください。)