｢知らなかった…。ワタシたちだけの『女子寮』に、ケモノが潜んでいたなんて…!?｣とある超お嬢様女子大の学生寮。そこには｢秘恋の聖屋｣と呼ばれる、ロマンチックな噂の流れる開かずの間があった。ところが、誰も知らない内に雄のケモノが侵入!?開かないはずの扉を通じて、次々と餌食になっていく寮生たち。開かずの間で24時開宴のセ○クスパーティーに引きこまれた、お嬢さま女子大生たちの運命は…!?